La Londe-les-Maures
83250 · ~11 800 hab.
La Londe conjugue vignobles AOC, port de plaisance et longues plages. Les domaines et bastides viticoles y côtoient un immobilier résidentiel plus accessible que sur Hyères.
Une échappée nature à 30 minutes de Hyères, idéale pour une résidence secondaire haut de gamme avec jardin.
Prix moyen maison
5 900 €/m²
Prix moyen appartement
4 900 €/m²
Progression régulière, offre équilibrée.
- Vignobles AOC Côtes-de-Provence
- Port de Miramar
- Plages de sable fin
- Massif des Maures en toile de fond
Détachée de Hyères en 1901, La Londe naît autour de l'exploitation minière (bauxite, plomb argentifère) et de la viticulture. Le patrimoine viticole est aujourd'hui son marqueur : plus de 20 domaines en AOC Côtes-de-Provence La Londe, dont certains classés Cru Classé.
Longues plages de sable (Miramar, l'Argentière, Tamaris) sur près de 12 km, port de Miramar (départ pour Port-Cros), Massif des Maures en arrière-plan, sentier des Douaniers. Une commune vivante à taille humaine, avec un vrai marché provençal et une saison estivale animée sans excès.
- Groupe scolaire complet (2 écoles publiques)
- Casino de jeux Barrière
- Port de plaisance de Miramar
- Marché provençal du mercredi & dimanche
- Salle culturelle & médiathèque
Hyères en 20 min, Toulon en 45 min, Le Lavandou en 15 min. Aéroport Toulon-Hyères à 25 min. Navettes maritimes pour Port-Cros et Le Levant depuis Miramar.
Viticulture (poids économique majeur), tourisme balnéaire, plaisance. Commerces de centre-ville et zones d'activité (Pas du Cerf). Nombreux caveaux ouverts à la dégustation dans les domaines viticoles.
Résidences secondaires haut de gamme (bastides viticoles, villas avec jardin), retraités actifs, familles recherchant plages + espaces. Enjeu croissant : équilibre entre résidences principales et secondaires.
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Questions fréquentes
Oui, plusieurs domaines de 3 à 40 hectares changent de mains chaque année sur l'AOC Côtes-de-Provence La Londe. Les prix varient énormément selon la surface, la vinification, la notoriété : de 2 M€ pour un petit domaine à 15 M€ et plus pour un Cru Classé. C'est un marché de niche, essentiellement off-market.