Le Lavandou
83980 · ~5 900 hab.
Le Lavandou compose douze plages sur douze kilomètres, du sable blanc de Saint-Clair aux galets de Cavalière. Un littoral vivant mais familial, très prisé en résidence secondaire.
Clientèle mixte : familles fidèles depuis plusieurs générations et primo-secondos attirés par les plages et l'ambiance station.
Prix moyen maison
7 800 €/m²
Prix moyen appartement
6 400 €/m²
Vue mer très valorisée.
- 12 plages de sable et de galets
- Front de mer piéton
- Port de plaisance
- Départ pour l'île du Levant
Ancien village de pêcheurs rattaché à Bormes-les-Mimosas jusqu'en 1913, Le Lavandou tire son nom des lavoirs anciens. La station se développe dès l'entre-deux-guerres, avec des villas Art déco à Saint-Clair et une architecture de bord de mer typique des années 1950-60.
Douze plages sur douze kilomètres, chacune avec sa personnalité : Saint-Clair (sable fin, familles), Aiguebelle (chic), Cavalière (baie protégée), Layet (naturiste). Front de mer entièrement piéton et arboré, sentier du littoral vers Cap Nègre. Une station qui a su rester à taille humaine.
- École maternelle + primaire
- Collège Roland-Garros à Bormes
- Port de plaisance (1 100 anneaux)
- Marché quotidien en saison
- Casino Barrière & thalasso
Hyères à 30 min, Toulon à 50 min, aéroport Toulon-Hyères à 35 min. Départ des navettes maritimes vers l'île du Levant et Port-Cros. Pas de gare SNCF (la plus proche : Hyères).
Économie fortement touristique (juin à septembre), plaisance, restauration, tissu artisanal. Commerces de centre-ville et centres commerciaux périphériques. Hors saison, la commune conserve une vie de station méditerranéenne calme mais vivante.
Résidences secondaires familiales (parfois transmises depuis 3 générations), primo-secondos actifs 40-55 ans, retraités attirés par la douceur climatique et l'accessibilité des plages.
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Questions fréquentes
Saint-Clair est la plus recherchée pour une résidence secondaire familiale : sable blanc, pente douce, front de mer piéton, commerces à pied. Les prix y sont les plus élevés (8 500-11 000 €/m² pour une villa avec vue). Cavalière offre un meilleur rapport qualité/prix pour une villa avec jardin.